1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
神戸市灘区
39.9万円/㎡
前年比+12.3%
篠原北町パーク・マンション
兵庫県神戸市灘区篠原北町二丁目
/ 六甲駅 徒歩9分
1990年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
4,709万円
55.7万円/㎡
3,767
4,395
5,023
5,650
AI査定結果
推定相場価格
4,709万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,395万円〜5,023万円
52.0万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月22日
篠原北町パーク・マンション
4,780万円（56.5万円/㎡）/ 2階 / 84.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 4,780万円 | 56.5万円 | 2階 | 84.55㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 篠原北町パーク・マンション 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅9分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/22 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 3,998万円 | 60.1万円 | 66.57㎡ | 2LDK+納戸× | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランサイト六甲 神戸市灘区神ノ木通三丁目 | 六甲駅12分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション六甲口 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 56.3万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/13 | パーク・ノヴァ六甲道 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | クレスト六甲 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅3分 | 3,450万円 | 53.8万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ランデージ六甲道 神戸市灘区下河原通二丁目 | 六甲道駅10分 | 4,080万円 | 57.1万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレシオ六甲道 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,180万円 | 45.8万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/17 | パークハイム六甲大和町 神戸市灘区大和町二丁目 | 六甲道駅10分 | 4,280万円 | 44.3万円 | 96.55㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/21 | 灘・石屋川壱番館ハウス 神戸市灘区記田町三丁目 | 六甲道駅13分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、神戸市灘区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して41.6%割高です。
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